Ons
aanbod

De Molen 82 - 92
3995 AX Houten

Prijs
€ 120 /m²/jr
Oppervlakte
1206 m²
(vanaf 373 m²)

Object
Omschrijving

Kantoorruimte op stationslocatie
De kantoorruimte maakt onderdeel uit van het modern kantoorgebouw, bestaande uit drie bouwlagen, gelegen aan De Molen 82-92 te Houten, uitstekend gesitueerd op het kantorenpark “De Molenzoom” nabij het NS-station Houten en winkelcentrum “Het Rond”. In het pand zijn tevens Mapi Values Netherlands, Intragen en Branchevereniging BTN gehuisvest. De omgeving kenmerkt zich door soortgelijke bebouwing en de uitstekende bereikbaarheid via de Rondweg. De locatie van het kantoorgebouw kan derhalve uitstekend genoemd worden door de goede bereikbaarheid en de aanwezige faciliteiten.
In de nabije omgeving zijn diverse bekende ondernemingen gevestigd, zoals onder meer het Nationaal Epilepsie Fonds, ONVZ Zorgverzekeraar, Stichtse Rijnlanden en  Rabobank Kromme Rijnstreek.

De kantoorruimte is vanaf de rijksweg A27 en de Rondweg zeer goed bereikbaar. Met de trein bent u binnen 9 minuten vanaf het centraal station Utrecht op het NS station Houten. Het kantorenpark ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand van het NS station Houten en is daarnaast middels de streekbussen 47 en 48 goed bereikbaar vanaf het centraal station Utrecht. Vanuit Nieuwegein is er een directe busverbinding naar “De Molenzoom”.

Totaal ca. 1.206 m² verhuurbaar vloeroppervlak inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten, als volgt verdeeld:
circa 781 m² gelegen op de begane grond;
circa 425 m² gelegen op de 1e verdieping.
                                              
Deelverhuur mogelijk vanaf circa 373 m².

Huurprijs € 120,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- representatieve entree;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten tem behoeve van elektra, data en telefoon;
- luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
- topkoeling;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- centrale verwarming, regelbaar middels thermostatische kranen;
- isolerende beglazing (ramen kunnen om en om open);
- intercom;
- mechanische ventilatie in de toiletunits;
- zonwering zonzijde (screens) elektrisch bedienbaar;
- minder valide toilet;
- fietsenberging;
- brandhaspels en brandblussers;
- slow whoop (brandmeldsysteem).

Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aanvaarding in overleg.meer informatie...

Feiten

Kenmerken
Algemeen
Huurprijs
€ 120,- per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 32,- per vierkante meter per jaar
Status
beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Bestemming
kantoorruimte
Adres
Straat
De Molen 82 - 92
Postcode
3995 AX
Plaats
Houten
Gebouw
Bouwjaar
1991
In aanbouw?
nee
Ligging
kantorenpark
Kantoorruimte
Oppervlakte
1206 m²
In units vanaf
373 m²
Verdiepingen
2

In Beeld

Foto's

locatie

Bekijk op kaart

meer weten?

Neem vrijblijvend contact op met onze makelaar
Zuijdplas & Partners

Bedrijfshuisvesting

info@zuijdplas.nl
Bel ons vrijblijvend op 030 63 42 225