Ons
aanbod

Floridadreef 104
3565 AM Utrecht

Prijs
€ 425.000 k.k
Oppervlakte
278 m²

Object
Omschrijving

Onderscheidende en representatieve bedrijfsgebouw met grote glazen pui.
Dit onderscheidende en representatieve gebouw biedt u de kans om uw bedrijf op unieke wijze te huisvesten.
Thans in gebruik t.b.v. kantoor in combinatie met opslag en productie, maar prima geschikt voor andere doeleinden. Bij binnenkomst komt u in een vergader-/ontvangstruimte met een professionele keuken. Daarachter is bedrijfsruimte gesitueerd met een grote glazen pui, waarbij de verdiepingen dienst doen als kantoor met een mooie vide.

In overleg bestaat er eventueel een mogelijkheid de twee aansluitende bedrijfsunits (104A en 104B), groot totaal ca. 151 m², erbij te huren.

Het object is gelegen op het nieuwe gedeelte van bedrijventerrein Overvecht-Noord, waar hoogwaardige bebouwing is gerealiseerd ten behoeve van kleinschalige bedrijvigheid, bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte. Op dit bedrijventerrein zijn onder andere Krasselt & Voorhout Architecten Mitros gevestigd.

Het object is met de auto via de Zuilense Ring uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A2 en A27. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar in verband met de aanwezige bushalte, waar vandaan regelmatig bussen vertrekken naar het Centraal Station Utrecht.

Totaal ca. 278 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 140 m² showroomruimte/kantoor op de begane grond;
ca. 138 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Koopsom: € 425.000,= kosten koper.

Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- kunststof vloerafwerking;
- alarminstallatie;
- airconditioning;
- cv installatie met verwarming;
- kabelgoten voorzien van elektra en data;
- systeemplafonds met armaturen;
- pantry met vaatwasser en Quooker op de 1e verdieping;
- professionele keuken op de begane grond voorzien van Miele apparatuur, waaronder gas/inductiekookplaten, afzuigkap, vaatwasser, steamer, oven;
- patchkast;
- toiletten.

Er zijn 4 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Transport is in overleg.meer informatie...

Feiten

Kenmerken
Algemeen
Koopprijs
€ 425.000,- kosten koper
Status
beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
315 m²
Bestemming
bedrijfsruimte
Adres
Straat
Floridadreef 104
Postcode
3565 AM
Plaats
Utrecht
Gebouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw?
nee
Ligging
bedrijventerrein
Parkeerfaciliteiten
Er zijn vier parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Kantoorruimte
Oppervlakte
138 m²
Verdiepingen
2
Bedrijfshal
Oppervlakte
140 m²

In Beeld

Foto's

locatie

Bekijk op kaart

meer weten?

Neem vrijblijvend contact op met onze makelaar
Zuijdplas & Partners

Bedrijfshuisvesting

info@zuijdplas.nl
Bel ons vrijblijvend op 030 63 42 225