Ons
aanbod

Richterslaan 56 - 60
3431 AK Nieuwegein

Prijs
€ 650.000 k.k
Oppervlakte
605 m²
(vanaf 193 m²)

Object
Omschrijving

Zelfstandige, goed onderhouden praktijk/kantoorgebouwen met veel mogelijkheden
De 3 geschakelde praktijk/kantoorgebouwen zijn gebouwd rond 1977 en zijn de karakteristieke uitstraling van die tijd niet verloren. De gebouwen zijn opgetrokken uit hoogwaardige materialen en dat is te zien. De gebouwen zijn ingedeeld in diverse kantoor-/en praktijkruimten en zijn grotendeels voorzien van airco-units.

De 3 kantoorunits zijn momenteel separaat in gebruik en zijn alle 3 ook voorzien van eigen nutsaansluitingen. Twee units zijn momenteel in gebruik c.q. verhuurd. De units zijn echter op eenvoudige wijze ook met elkaar te verbinden tot één geheel.

De kantoren  zijn gelegen in de wijk “Wijkersloot” ten noorden van het stadscentrum van Nieuwegein. Door de ligging op de kop van de Richterslaan is het gebouw zeer goed zichtbaar vanaf de doorgaande weg “AC Verhoefweg” en vanaf de tramhalte gelegen direct achter het gebouw.

De ”AC Verhoefweg” vormt een belangrijke verkeersader door Nieuwegein, via deze weg zijn onder andere het centrum en diverse rijkswegen uitstekend bereikbaar. De halte voor de sneltram is direct achter het pand gelegen. De reistijd naar het Centraal station Utrecht bedraag ca. 15 minuten.

RICHTERSLAAN 56, 56A, 56B
Het betreft een praktijkruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping inclusief wachtruimte en secretariaat. De praktijkruimte is momenteel in gebruik bij de eigenaren.

Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 193 m², als volgt verdeeld:
ca. 128 m² gelegen op de begane grond.
ca. 65 m² gelegen op de 1e verdieping.

RICHTERSLAAN 58
Het betreft een kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De kantoorruimte is momenteel niet in gebruik.

Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 201 m², als volgt verdeeld:
ca. 128 m² gelegen op de begane grond.
ca. 73 m² gelegen op de 1e verdieping.

RICHTERSLAAN 60
Het betreft een kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping. De kantoorruimte is tot tenminste 1 januari 2019 verhuurd als kantoor-/praktijkruimte.

Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt totaal ca. 211 m², als volgt verdeeld:
ca. 129 m² gelegen op de begane grond.
ca. 82 m² gelegen op de 1e verdieping.

Vraagprijs € 650.000,= kosten koper.
Ter zake van de overdracht en levering is geen omzetbelasting verschuldigd.

Datum eigendomsoverdracht is nader overeen te komen.meer informatie...

Feiten

Kenmerken
Algemeen
Koopprijs
€ 650.000,- kosten koper
Status
beschikbaar
Bouwvorm
bestaande bouw
Oppervlakte perceel
560 m²
Bestemming
kantoorruimte
Adres
Straat
Richterslaan 56 - 60
Postcode
3431 AK
Plaats
Nieuwegein
Gebouw
Bouwjaar
1977
In aanbouw?
nee
Ligging
kantorenpark
Parkeerfaciliteiten
Er is een groot openbaar parkeerterrein gelegen voor de gebouwen.
Kantoorruimte
Oppervlakte
605 m²
In units vanaf
193 m²
Verdiepingen
1

In Beeld

Foto's

locatie

Bekijk op kaart

meer weten?

Neem vrijblijvend contact op met onze makelaar
Zuijdplas & Partners

Bedrijfshuisvesting

info@zuijdplas.nl
Bel ons vrijblijvend op 030 63 42 225