Terug naar de resultaten
Te huur
Straatweg 62 in Breukelen 3621 BR

Straatweg 62

3621 BR Breukelen
Huurprijs € 125,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op prominente locatie, onderdeel uitmakend van een zeer zorgvuldig onderhouden kantoorgebouw. De centrale entree en de linkervleugel op de begane grond zijn recent gemoderniseerd en hebben een hoogwaardige uitstraling. Dit gebouw verdient met recht een bezichtiging om u een goede indruk te geven.

Breukelen is strategisch gelegen in Nederland door zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 285 m² In units vanaf 157 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte op prominente locatie, onderdeel uitmakend van een zeer zorgvuldig onderhouden kantoorgebouw. De centrale entree en de linkervleugel op de begane grond zijn recent gemoderniseerd en hebben een hoogwaardige uitstraling. Dit gebouw verdient met recht een bezichtiging om u een goede indruk te geven.

Breukelen is strategisch gelegen in Nederland door zijn centrale ligging langs de A2 en zijn gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en Utrecht. Tevens heeft het een eigen treinstation met uitstekende aansluitingen. Breukelen heeft een eigen gezicht dankzij zijn aansprekende omgeving qua natuur en landschap. Zo ligt het langs de karakteristieke Vecht met zijn prachtige buitenplaatsen.
Dit kantoorgebouw is gelegen aan de Provincialeweg op een uitstekend bereikbare locatie, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. De Straatweg geeft een uitstekende verbinding naar de A2. Tegenover het gebouw bevindt zich een bushalte welke directe aansluiting geeft op het NS station Breukelen.

Totaal ca. 285 m² verhuurbaar vloeroppervlak, gelegen op de begane grond.

Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 157 m².
Bovenvermelde metrages zijn inclusief toedeling algemene ruimten en eigen entree.

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat en is voorzien van onder andere:
- royale centrale gemeenschappelijke hal met wachtruimte, voorzien van marmeren vloer;
- lift (8 personen);
- per vleugel is een glasvezelaansluiting aanwezig;
- huidige indeling in kantoorkamers, voorzien van flexibele en stucwerk wanden;
- alle aanwezige deuren van de kantoorkamers zijn voorzien van een individueel slot;
- alle wanden zijn geschilderd, kleur gebroken wit;
- huidige systeemplafonds met nieuwe energiezuinige LED-armaturen;
- nieuwe vloerbedekking in de kantoorkamers bestaande uit luxe projecttapijt;
- kabelgoten met elektra en data aansluitingen;
- de aanwezige databekabeling, UTP 4, Cat. 5, wordt éénmalig om niet aan huurder overgedragen;
- buitenzonwering in de vorm van nieuwe, zwarte screens;
- te openen draai-/kiepramen voorzien van dubbele beglazing;
- horizontale lamellen in de huidige situatie, éénmalig aan huurder aangeboden;
- nieuwe gasgestookte centrale verwarming middels hoog rendementsgasketel met plaatradiatoren voorzien van thermostaatkranen;
- airconditioning, per kantoorruimte met individuele temperatuurregeling;
- mechanische afzuiging in diverse ruimten;
- recentelijk verbouwde gescheiden dames-/heren luxe sanitaire groep per verdieping, voorzien van handdoekautomaten en luchtverfrissers;
- werkkast per verdieping;
- brandslanghaspel en brandblussers;
- per vleugel intercominstallatie met deurontgrendeling;
- alarminstallatie in het gebouw (24 uur beeldopnamen bij de voordeur en de centrale hal);
- intercominstallatie voorzien van camera’s en monitoren;
- algemene garderoberuimte op de begane grond;
- begane grond: in de eigen ruimte royale, recent aangebrachte pantry voorzien van boven- en onderkastjes, vaatwasmachine, koelkast, fornuis, magnetron;
- afsluitbare fietsenberging voor gemeenschappelijk gebruik;
- één kantoorkamer op de 2e verdieping is voorzien van ingebouwde luxe kasten;
- gedurende de lunchpauze kan de tuin gebruikt worden, waar diverse banken aanwezig zijn;
- parkeerterrein voorzien van ruime buitenverlichting.

De aansluiting en het verbruik van data- en telecommunicatievoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald.

Huurprijs kantoorruimte € 125,= per m² per jaar.
Huurprijs parkeren € 350,= per parkeerplaats per jaar.

Ten behoeve van het gehuurde zijn er 8 parkeerplaatsen beschikbaar. Tevens is er openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Per direct/in overleg. BTW van toepassing Nee Servicekosten € 35,00 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1984 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 285 m² Perceeloppervlakte 2200 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 8 parkeerplaats(en) Prijs per parkeerpl. p/j € 350,- excl. btw Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 157 m² Locatie Woonomgeving Locatie toelichting De bushalte is voor het object gesitueerd. Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Afstand tot snelwegafrit Op 2000 m tot 3000 m Afstand tot N.S. station Op 1500 m tot 2000 m Afstand tot winkelvoorz. Op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
285 m²
In units vanaf
157 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen
Luchtbehandeling
Airco

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.