Omschrijving

Te huur:
Het betreft een gerenoveerde winkelruimte gelegen aan Zandweg 137 te De Meern. De ruimte is voorzien van een eigen toilet en eigen pantry.

Huurprijs € 30.000,= per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

Totaal ca. 143 m² verhuurbaar vloeroppervlak winkelruimte. De winkelruimte is in overleg nog uit te breiden.

Het parkeren geschied op de openbare weg.

De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- eigen ingang;
- eigen toilet;
- eigen pantry.

Extra wensen van een eventuele huurder kunnen aangepast worden in het opleveringsniveau, de kosten hiervoor zullen dan in de huurprijs verwerkt worden.

De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De Meern Zuid ligt bij de afrit de Meern van de A12. De buurt Veldhuizen is te bereiken via de afrit de Meern West van de A12. Er zijn snelle busverbindingen met onder andere de treinstations Utrecht Centraal, Utrecht Vaartsche Rijn, Utrecht Leidsche Rijn en Vleuten, de Utrechtse binnenstad en ‘’de Uithof’’.

Een perfecte locatie voor wie de voorzieningen en gemakken van de stad op korte afstand wil hebben en wil genieten van ruimte.

Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Betalingen: per maand vooruit.
Kosten openbare nutsbedrijven: Rechtstreeks door de huurder te voldoen aan desbetreffende nutsbedrijven.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Aanvaarding: 2e kwartaal 2024.
Overig condities: Huurovereenkomst op basis van het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).