Omschrijving

Het betreft een representatieve bedrijfs-/kantoorunit, onderdeel uitmakend van een bedrijfsverzamelgebouw gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”, een gemengd bedrijventerrein, dat plaats biedt aan bedrijven uit de dienstverlening, groothandel, bouwwereld, lichte industrie of logistieke dienstverlening. Zowel lokale, regionale als (inter)nationale bedrijven zijn hier gevestigd. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling en prima voorzieningenniveau, kleinschalig en overzichtelijk, een goede infrastructuur en centraal gelegen in het hart van Nederland.

Totaal ca. 160 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 80 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 80 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Huurprijs € 1.495,= per maand te vermeerderen met BTW.

Er zijn 3 parkeerplaatsen beschikbaar.

De bedrijfsruimte met kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
begane grond;
- representatieve entree;
- toilet;
- pantry;
- overheaddeur;
- vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- alarminstallatie;
- tl-lijnverlichting;
- airco-unit.

1e verdieping
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- verwarming;
- airco-unit;
- te openen ramen.

Bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” prima te bereiken. Vanaf het NS Station Houten is er een busverbinding naar “De Meerpaal”.

Huurtermijn: 5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Betalingen: per maand vooruit.
Servicekosten: € 105,= per maand te vermeerderen met BTW.
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten inclusief BTW.
Aanvaarding: in overleg.
Overig condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).