Omschrijving

Te huur
Zeer hoogwaardige nieuwe bedrijfsunit gelegen op een hoek van een kleinschalig verzamelgebouw, op een goed bereikbare en fraaie locatie in Houten. Drie parkeerplaatsen voor de deur!

Het betreffende oppervlak van de bedrijfsunit is ca. 110 m² bruto vloeroppervlak, verdeeld over begane grond en eerste verdieping.

Huurprijs € 1.750,= per maand te vermeerderen met BTW.

De bedrijfsunit beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Algemeen:
- meterkast met water en elektrameter;
- fraaie personenentree met tegelvloer;
- alarminstallatie;
- led verlichting;
- zonnepanelen (5 stuks);
- noodverlichting en handblusser;
- 3 parkeerplaatsen.

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur;
- toilet met fontein;
- trapkast.

Kantoorverdieping:
- grote luxe keuken met inbouwapparatuur en Quooker;
- verlichtingsrails met led spots;
- pvc visgraatvloer;
- fraaie luxaflex;
- kabelgoot met data en elektra aansluitingen;
- verwarming/koeling d.m.v. airco.

De unit is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. De royale opzet op het terrein en de aansprekende architectuur waarborgen een uitstekende herkenbaarheid en identiteit. De unit is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein waardoor de zicht locatie uitstekend is. Het bedrijventerrein huisvest
bedrijven uit diverse bedrijfstakken, o.a. groothandel, dienstverlening, logistiek en perifere detailhandel.

Het bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” goed te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”, de bushalte is enkele meters van de unit vandaan.

Bestemming en gebruik: Enkelbestemming bedrijventerrein.
Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met ons kantoor.

Kosten openbare nutsbedrijven:
Alle kosten verbonden aan de levering en het verbruik van water, gas en elektriciteit inclusief vastrecht in het gehuurde zijn voor rekening van huurder. Betreffende kosten zullen rechtstreeks door huurder aan de desbetreffende nutsbedrijven worden voldaan.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Aanvaarding:
In overleg.

Overig condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).