Omschrijving

Het betreft een bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. De begane grond bestaat uit een kantoorruimte en bedrijfshal, op de begane grond is tevens een luxe pantry geplaatst. Op de eerste verdieping zijn meerdere kantoorkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking, airconditioning en diverse andere voorzieningen. De bedrijfsunit is goed onderhouden en heeft een representatieve uitstraling.

Het object is gelegen op bedrijventerrein “De Meerpaal”. De royale opzet op het terrein en de aansprekende architectuur waarborgen een uitstekende herkenbaarheid en identiteit. Het object is gelegen aan de entree van het bedrijventerrein waardoor de zichtlocatie uitstekend is. Het bedrijventerrein huisvest bedrijven uit diverse bedrijfstakken, o.a. groothandel, dienstverlening, logistiek en perifere detailhandel.

Het bedrijventerrein “De Meerpaal” is centraal gelegen met directe ontsluiting via de rijksweg A27 (Almere-Breda), alsmede in de directe omgeving van knooppunt “Oudenrijn”. Ook met het openbaar vervoer is “De Meerpaal” goed te bereiken. Vanaf het NS station Houten is er busverbinding naar “De Meerpaal”, de bushalte is enkele meters van het object vandaan.

Totaal ca. 263 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 103 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 27 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 133 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.

Koopsom € 445.000,= kosten koper, vrij van BTW.

Huurprijs € 2.750,= per maand, te vermeerderen met BTW.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
Kantoorruimte:
- huidige vloerbedekking;
- deels te openen ramen;
- glasvezel aansluiting;
- systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- gescheiden dames en heren toilet;
- pantry voorzien van koelkast, oven en vaatwasser;
- alarminstallatie.

Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 3,6 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3 meter hoog);
- betonvloer (ca. 1.000 kg/m² vloerbelasting).

Twee parkeerplaatsen behorende bij het in het object gelegen op eigen terrein. Er bevinden zich tevens enkele gezamenlijke parkeerplaatsen op het mandelige terrein.

Transport/aanvaarding in overleg.