Omschrijving

De bedrijfsunit is gelegen op het bedrijventerrein van Maarssen/Maarssenbroek. Het maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijfscomplex, het binnenterrein is mandelig aan de bedrijfsunits en is afsluitbaar. De bedrijfsunit is beveiligd door middel van diverse camera’s.

De ruimte is volledig ingericht voor een cateraar met op de begane grond een professionele keuken. De aanwezige inventaris wordt ter overname aangeboden. Een overzicht van de ter overname aangeboden inventaris kan bij ons kantoor worden opgevraagd.

De huurprijs € 17.500,= per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Totaal ca. 138 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
ca. 78 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
ca. 20 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;
ca. 40 m² opslag gelegen op de 1e verdieping.

Er is 1 parkeerplaats gelegen bij de bedrijfsunit, verder zijn er vrije parkeerplekken op het terrein.

De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- Cv-ketel;
- gas aansluiting;
- wateraansluiting;
- krachtstroom;
- tegelvloer;
- systeemplafond;
- led verlichting;
- overheaddeur;
- airconditioning;
- sanitaire voorzieningen;
- noodverlichting;
- brandslanghaspel;
- kabelgoten in de kantoorruimte;
- vetvangput.

Huurder dient zorg te dragen voor het 2x per jaar leegmaken van de aanwezige vetvangput en verhuurder hiervan een bewijs te overhandigen.

De bedrijfsunit is gelegen in Maarssen aan de rand van Utrecht. Binnen enkele autominuten is de rijksweg A2 (Amsterdam – Maastricht) te bereiken. Aan de rand het van bedrijventerrein stopt de directe lijnbus vanaf Utrecht centraal station.

Aanvaarding per direct.

Huurtermijn: 5 jaar met een verlengingsperiode van 5 jaar.
Opzegtermijn: uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015)
Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Overige Condities: huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).