Omschrijving
Te huur; zeer representatieve, volledig gemoderniseerde kantoorruimte. Dit gebouw ligt op zichtlocatie aan de rand van Zeist met de A28 om de hoek.Het betreft kantoorruimte van in totaal ca. 645 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De ruimtes zijn volledig gemoderniseerd en zeer representatief afgewerkt met o.a. glazen wanden en hedendaagse materialen.
...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 645 m² In units vanaf 322 m² Aantal lagen 2Lees meer
Omschrijving
Te huur; zeer representatieve, volledig gemoderniseerde kantoorruimte. Dit gebouw ligt op zichtlocatie aan de rand van Zeist met de A28 om de hoek.Het betreft kantoorruimte van in totaal ca. 645 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De ruimtes zijn volledig gemoderniseerd en zeer representatief afgewerkt met o.a. glazen wanden en hedendaagse materialen.
Totaal ca. 645 m² verhuurbaar vloeroppervlak, als volgt verdeeld:
ca. 322 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
ca. 323 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
In overleg is verhuur per bouwlaag mogelijk.
Huurprijs € 90,= per m² per jaar.
De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd in de huidige staat, inclusief:
- glasvezelaansluiting;
- pvc vloer;
- natuursteen op de overloop;
- personenlift;
- te openen ramen;
- entree met automatische schuifdeuren;
- topkoeling/luchtbehandeling;
- cv-installatie v.v. radiatoren;
- luxaflex (deels);
- airco in enkele ruimtes;
- systeemplafond voorzien van ledverlichting;
- pantry's voorzien van inbouwapparatuur op iedere verdieping;
- intercom voorzien van camera;
- alarmsysteem;
- kabelgoten v.v. data en elektra aansluitingen;
- toiletten per verdieping;
- tag systeem voor toegang;
- brandmeldcentrale en brandblusvoorzieningen.
Servicekosten € 35,= per m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis
Energielabel B.
Er zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar bij de kantoorruimte, waarvan 1 met een elektrisch laadpunt.
Bedrijventerrein ‘Het Handelscentrum’ is gunstig gelegen, direct bij de op-/afrit van de Rijksweg A28 Utrecht - Amersfoort. Vanaf de Rijksweg is het object binnen enkele minuten bereikbaar. De reistijd naar Utrecht Centraal bedraagt ca. 15 minuten.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Er is een goede busverbinding naar Utrecht Centraal Station. De bushalte bevindt zich op enkele minuten lopen.
Aanvaarding, huurcontract en huurtermijnen in overleg.
Betalingen: Huur, servicekosten, BTW per kwartaal vooruit.
Huurtermijn: In overleg.
Opzegtermijn: Uiterlijk 12 maanden voor het aflopen van een huurtermijn.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het consumptieprijsindexcijfer voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS, met als basisjaar 2015).
Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.
Overige Condities: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 17 februari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 90,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
645 m²
Energie
Energieklasse
B
Energie index
1.11
Energie einddatum
04-07-2029
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
16 parkeerplaats(en)
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
322 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Locatie toelichting
Gelegen op bedrijventerrein ‘Het Handelscentrum'.
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 645 m²
- In units vanaf
- 322 m²
- Verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Turnkey
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.