Omschrijving
In dit recent gerenoveerde kantoorgebouw is nog een fraaie kantoorvleugel beschikbaar op de 1e verdieping van ca. 790 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toedeling algemene ruimte.Er zijn reeds diverse leuke ondernemers in het pand gevestigd, waaronder een kantoorinrichter en een trainingsbureau.
Het gebouw ligt op een absolute zichtlocatie langs de rijksweg A27 en beschikt over...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 790 m² In units vanaf 790 m² Aantal lagen 2Lees meer
Omschrijving
In dit recent gerenoveerde kantoorgebouw is nog een fraaie kantoorvleugel beschikbaar op de 1e verdieping van ca. 790 m² verhuurbaar vloeroppervlak, inclusief toedeling algemene ruimte.Er zijn reeds diverse leuke ondernemers in het pand gevestigd, waaronder een kantoorinrichter en een trainingsbureau.
Het gebouw ligt op een absolute zichtlocatie langs de rijksweg A27 en beschikt over veel parkeerplaatsen.
De beschikbare ruimte beschikt deels over een kantoorindeling en deels over grote open ruimtes.
Tevens is de eigenaar bereid in overleg met de huurder additionele investeringen te doen, één en ander afhankelijk van de huurcondities.
Totaal ca. 790 m² verhuurbaar vloeroppervlak kantoorruimte op de 1e verdieping.
Al eerder heeft de eigenaar diverse zaken aan dit pand gerenoveerd, waarbij o.a. de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
- gevel geschilderd;
- gemoderniseerde entree;
- lift gemoderniseerd;
- aangelegde tuin;
- laadpalen;
- gerenoveerde kantoorruimtes;
- nieuw ingericht parkeerterrein met led verlichting.
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige, gerenoveerde staat, inclusief o.a.
- kabelgoten v.v. elektra en data aansluitingen;
- moderne entree;
- intercominstallatie;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie en brandblusvoorzieningen;
- topkoeling;
- cv installatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- scheidingswanden v.v. glas;
- systeemplafond v.v. verlichting;
- vloerafwerking van pvc en tapijt;
- diverse toiletgroepen per verdieping;
- diverse keukens/pantry’s;
- zes laadplaatsen voor elektrische auto’s aan de voorzijde;
- vier bezoekersplaatsen een de voorzijde;
- afsluitbaar parkeerterrein met slagboom aan de achterzijde.
Huurprijs kantoorruimte € 110,= per m² per jaar.
Huurprijs parkeren € 350,= per parkeerplaats per jaar.
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur.
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Tevens bevinden zich aan de voorzijde van het bedrijfsobject veel openbare parkeerplaatsen.
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein “Doornkade” in Houten. Dit bedrijventerrein geniet grote bekendheid door de prominente zicht locatie aan de rijksweg A27 (Almere-Breda) en is een zeer goed bereikbaar bedrijventerrein dat niet alleen gekwalificeerd staat als kantorenlocatie, maar tevens een combinatie is van kantoren en bedrijven. Op dit terrein zijn onder andere gevestigd Expo Houten voor meetings & events, Van der kooi Sportscars.
Op het bedrijventerrein zijn meerdere bushaltes gelegen op enkele minuten loopafstand van de objecten. De bushalte is slechts op enkele minuten loopafstand van de objecten gelegen.
Vanaf Utrecht CS bedraagt de reistijd per bus naar de objecten ca. 20 minuten. Het NS Station Houten is in ca. 15 minuten te bereiken. Tevens wordt er een busverbinding onderhouden met het stadscentrum van Nieuwegein.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Servicekosten
€ 34,00 per m² per jaar
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
4094 m²
Indeling
Soort Object
Kantoorruimte
Totale oppervlakte
790 m²
Energie
Energieklasse
C
Energie index
1.23
Energie einddatum
05-07-2027
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. niet overdekt
20 parkeerplaats(en)
Prijs per parkeerplaats p/j
€ 350,- excl. BTW
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
790 m²
Aantal lagen
2
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Afstand tot snelwegafrit
op 5000 m of meer
Afstand tot N.S. station
op 5000 m of meer
- Hoofdfunctie
- Kantoorruimte
- Oppervlakte
- 790 m²
- In units vanaf
- 790 m²
- Verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
- Verzamelgebouw
- Vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
- Meetcertificaat aanwezig
- Ja
- Turnkey
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.